正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

双泰海韵城位于滨州市黄河八路渤海二十一路,改善高端品质低密度

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积123~277㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积118666.67㎡；建筑面积82000㎡；总共1016户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

云玺-三居室-建面约123㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云玺

该户型建面约123㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

全明闻绰三层，主客空同科学规划，更多舒居体验；南向次卧与生活阳台相连，后期可扩容幸福空间；动静分区规划，三卧室分而不离，起居睡眠互不扰；餐客双厅联动，连接景观大阳台，延伸室内空间感。

星境-五居室-建面约277㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图星境

该户型建面约277㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。

全明通遇五居两厅，户型方正，功分区合宜；约22.2米超大面宽，畅享IMAX级阳光鲜氧生活；三卧室向阳，约8米宽横厅设计，附带静谧书房；餐客厅联动，近50㎡会客厅容纳幸福全场景。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是中海新苑(公交站), 与楼盘直线距离为128米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是文礼经典幼儿园，距离楼盘843米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是滨魏工业园职工医院，距离楼盘1802米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是浅浅客好万家超市(聚龙花园店)，距离楼盘1221米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含123~277㎡,价格约5600元/㎡，适合意向定居滨城的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。